父母离婚时一方擅自卖房算数吗？-卖房

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ask6885088549 丨Lv 1

在离婚过程中，若一方未经另一方同意擅自出售共有房产，其行为的合法性需结合具体情况判断。根据相关规定，婚姻存续期间购买的房产通常属于夫妻共同财产，处置此类财产需双方协商一致。若房产证登记为双方共有，单方出售可能因缺乏合法授权导致交易无效；若登记在一方名下，买方在不知情且支付合理对价的情况下，可能构成善意取得，但另一方有权向擅自处置方追偿损失。实际操作中，法院会审查交易是否存在恶意串通、价格是否合理等因素。若发现擅自卖房行为损害了配偶权益，受损方可主张撤销交易或要求赔偿。建议提前通过书面协议明确财产归属，或向专业机构咨询以保障自身权益。需注意，不同地区对共有财产的处理细节可能存在差异，具体问题还需结合当地实践进一步分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报