婚内财产协议在离婚时的处理需结合实际情况判断。若协议内容合法有效且双方自愿签署，离婚时一般会按照协议约定执行。需要注意协议是否涉及房产归属、贷款偿还等具体条款，这些细节会直接影响财产分割结果。关于房产归属问题，协议中明确约定为一方所有的房产，在离婚时通常归该方所有。若涉及共有房产分割，需考虑双方实际出资、还贷情况等因素。若协议未明确约定，则可能按共同财产处理。贷款处理方面，若协议约定由某一方承担房贷，该方需继续履行还款义务。但要注意，银行仍可能向双方追偿，因为贷款合同具有相对独立性。建议及时办理贷款人变更手续，避免后续纠纷。协议效力可能受到多种因素影响。例如存在胁迫、欺诈情形，或协议内容损害第三方合法权益，都可能影响协议的执行。若对协议效力存疑，可通过合法途径寻求确认。房产过户手续需在离婚后及时办理。持生效的离婚协议或法律文书，到不动产登记机构办理产权变更登记。涉及按揭房产的，还需与贷款银行协商一致。拖延办理可能导致后续交易受阻。- AI整理生成 -