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共1个回答
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ask2955313811 丨Lv 0
房产登记中业主人数的确定需结合实际情况综合考量。从产权性质来看，商品房通常支持多人共有登记，具体人数需根据购房合同约定及产权登记部门要求办理。若为夫妻共同财产，即使仅登记一方姓名，另一方权益仍受相关规定保护。共有产权房等特殊类型房产，业主人数通常受政策限制，例如某些城市规定共有产权房购房家庭只能登记一名主申请人作为产权人。二手房交易中，若原房产为多人共有，需全体共有人同意方可办理过户手续。办理登记时需注意：多人共有房产建议明确各自份额比例，避免日后产生纠纷；未成年人作为共有人需由法定监护人代为办理；非亲属关系多人共同购房的，建议提前拟定书面协议明确权利义务。各地具体操作可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。- AI整理生成 - -
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