婚后房产纠纷怎么打官司？-买房

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ask7707291251 丨Lv 1

婚后房产纠纷需从权属认定和分割原则入手。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿。双方共同出资购房，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。协商是解决纠纷的首选途径，可通过书面协议明确份额。若协商未果，可向法院提起诉讼，需准备购房合同、付款凭证、产权证等材料。法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时间、子女抚养等情况进行裁判。涉及父母出资的情况较为复杂。婚前父母出资购房且登记在子女个人名下，一般视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。相关资金往来凭证是关键证据。提醒注意两点：一是房产登记信息具有公示效力，但并非唯一认定标准；二是调解过程中达成的协议经司法确认后具有强制执行力。建议提前做好财产约定，可有效减少纠纷发生。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报