离婚协议中若涉及房产分割，前夫拒不履行协议义务，可采取以下措施维护权益。协议经民政部门备案后具有法律效力，一方不履行时，另一方可凭协议向法院申请强制执行。需注意，若房产尚未完成过户手续，需先确认协议中是否明确约定产权归属及过户时限。 对于赖账行为，建议收集银行转账记录、沟通录音等证据，证明对方故意拖延或拒绝履行。若协议中约定了违约金条款，可主张对方承担相应责任。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，避免影响个人征信。 业主生活中遇到类似纠纷，优先通过社区调解组织协商，降低解决成本。若协商无果，通过司法途径解决时，法院通常会依据协议约定及实际情况裁定。提醒注意保留房产证、购房合同等原始凭证，以便快速推进执行程序。 其他注意事项：涉及共有房产处置时，建议在协议中细化分割方式（如折价补偿、实物分割等），并明确违约责任。若对方存在转移财产嫌疑，可向法院申请财产保全。整个过程需遵循相关规定，确保程序合法有效。 （注：若需具体操作指导，建议携带材料向专业机构咨询。）- AI整理生成 -