婚内房产公证需要办理哪些手续？-买房

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ask3824950561 丨Lv 1

婚内房产公证主要涉及夫妻共同财产的权属确认或约定，需双方携带身份证、结婚证、房产证原件共同到公证处办理。若房产存在贷款未结清，需提前与银行沟通抵押变更事宜。公证内容需明确房产归属比例、使用权限等细节，避免表述模糊引发纠纷。公证完成后，建议及时到不动产登记中心办理产权变更登记，确保法律效力。办理时需注意三点：一是双方必须自愿到场，不可委托代办；二是若房产为婚前个人财产转为共有，需提交财产约定协议；三是公证费用通常按房产价值比例收取，可提前咨询当地收费标准。若涉及特殊情形（如一方限购），需另行提供补充材料。相关流程各地可能存在差异，建议提前电话咨询公证处所需材料清单，避免多次往返。公证协议一经签署即具法律效力，后续撤销或修改需双方协商一致并重新公证。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报