婚后父母出资还贷的房子算谁的？-买房

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ask8710312453 丨Lv 1

婚后父母出资还贷的房产归属需结合具体情况分析。若父母明确表示出资为对子女一方的赠与，且无其他约定，该部分还贷对应的房产份额可能视为子女个人财产；若未明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与，相应份额属于共同财产。房产登记在谁名下也会影响判定。若登记在夫妻一方名下，父母出资还贷部分可能被认定为对该方的资助；若登记在双方名下，则更倾向于共同财产。还贷期间的增值部分，若无特殊约定，一般按共同财产处理。实际操作中，建议保留出资凭证（如转账记录、书面协议等），以便必要时证明资金性质和用途。若双方对权属存在争议，可依据相关规定协商或通过合法途径解决。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体案例需结合当地实际情况判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-03 北京市举报