婚前男方首付买房，女方出钱装修，婚后算共同财产吗？-买房

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ask6206596994 丨Lv 2

婚前男方支付首付款并登记在个人名下，婚后共同还贷的房产，原则上首付部分仍属于男方个人财产，但婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产。若女方出资装修，装修部分属于房产的添附价值，离婚时可协商补偿或按出资比例分割，但装修本身不改变房产所有权性质。根据相关规定，婚后共同还贷的资金来源（如工资收入）通常视为夫妻共同财产，因此还贷部分及其对应的房产增值权益需在离婚时平均分割。若房产登记方需保留房产，应向另一方补偿共同还贷及增值部分的50%。若双方对财产归属有特别约定，建议以书面形式明确装修款性质（如借款或共同投资），避免后续纠纷。实际操作中，各地可能存在裁量差异，必要时可参考法院判例或专业咨询。需注意，装修款因无法单独变现，分割时更依赖协商或评估折价，建议保留支付凭证以保障权益。房产问题涉及细节较多，具体个案需结合购房时间、出资证明等综合分析。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报