婚后男方父母贷款买的房怎么分？-买房

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ask1544485004 丨Lv 2

婚后男方父母出资购房并登记在男方名下的房产，其分割需结合出资性质、产权登记及还款情况综合判断。若父母明确表示出资为对子女一方的赠与，且贷款由男方个人偿还，则房产可能认定为男方个人财产。若父母未明确赠与对象或贷款由夫妻共同偿还，婚后还贷部分及其增值通常视为共同财产。对于父母出资首付、夫妻共同还贷的情况，离婚时产权一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及对应增值给予另一方补偿。补偿金额计算需参考还贷总额、房产增值比例等具体数据。若父母出资被认定为借款，则需要提供借贷合意证据，该债务可能由夫妻共同承担。房产分割涉及因素较多，建议双方保留购房合同、还款凭证、父母出资证明等材料。实际操作中还需考虑子女抚养、财产状况等具体情况，通过协商或调解方式解决争议更为妥当。若协商不成，可依据相关规定主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报