私下交的购房定金能退吗？-买房

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benbi 丨Lv 0

私下交付的购房定金能否退还，关键要看交易双方的具体约定和实际情况。如果双方签订了书面协议，通常会明确约定定金性质及违约条款。根据相关规定，若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。实际操作中，若双方只是口头约定且无第三方见证，维权难度较大。建议尽量通过正规中介机构交易，签订书面协议并明确条款。若已发生纠纷，可尝试协商解决，协商不成可向当地调解机构申请介入。值得注意的是，定金与订金法律效力不同。定金具有担保性质，而订金一般视为预付款，违约时需返还但不适用双倍罚则。交易时务必注意用词差异，避免因概念混淆造成损失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报