关于宅基地买卖合同纠纷的诉讼时效问题，需结合相关规定和实际情况分析。一般情况下，此类纠纷适用普通诉讼时效，即权利人知道或应当知道自身权益受损之日起三年内可向法院主张权利。若合同明确约定了履行期限，时效通常从履行期满后开始计算；若合同未约定期限或存在持续性违约行为，时效可能从权利人首次主张权利或违约行为终止时起算。 需注意的是，宅基地买卖涉及农村集体土地权属问题，根据相关规定，若合同因违反土地管理要求被认定无效，相关确权或返还请求不适用诉讼时效限制。但因此产生的损失赔偿纠纷，仍受三年时效约束。 实践中，时效可能因当事人提出还款要求、达成新的协议等行为中断，并重新计算。建议留存书面证据，如催告函、调解记录等，以维护自身权益。若时效临近届满，可通过书面形式主张权利以避免失权风险。 具体个案中，还需考虑合同签订时间、履行情况、当地政策等因素，必要时可咨询法律专业人士结合细节进一步研判。- AI整理生成 -