离婚协议约定房子归孩子，父母还能卖掉这套房吗？-买房

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ask9365202174 丨Lv 1

离婚协议中将房产约定归子女所有，本质上属于父母对子女的赠与行为。根据相关规定，若房产已登记至子女名下，则子女成为合法产权人，父母无权擅自处置该房产。若房产尚未过户，父母仍为登记权利人，但协议具有法律约束力，擅自出售可能构成违约。实际操作中需注意三点：一是过户前父母出售房产需与子女监护人协商，并确保售房款用于子女利益；二是若买方不知情且已支付合理对价，可能认定交易有效，但父母需对子女承担赔偿责任；三是若子女已成年，父母出售房产必须取得子女书面同意。建议尽快完成产权过户登记，避免后续纠纷。若涉及诉讼，法院通常会优先保护未成年子女权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报