遇到租房合同未到期房东要求提前解约的情况，租客可采取以下措施维护权益。查看租赁合同中是否有关于提前解约的条款约定，若房东单方面违约，租客有权要求其继续履行合同或承担违约责任。双方可协商解除合同，房东通常需赔偿租客损失，例如退还押金、支付搬家费等合理费用。协商不成时，租客可向当地居委会、街道办或相关调解机构申请调解，保留好租房合同、租金支付凭证等证据材料。若调解无果，可通过法律途径解决纠纷。购买期房时需重点关注开发商资质与项目进度。建议查验开发商是否具备预售许可证等合法手续，通过住建部门官网核实项目备案信息。可实地考察工地施工进度，与周边在售楼盘对比价格差异，避免低价陷阱。付款时优先选择资金监管账户，确保专款专用。若发现延期交付或质量问题，及时与开发商沟通并留存书面证据，必要时可联合其他业主共同维权。市场下行期更需谨慎评估开发商资金链状况，优先选择现房或国企开发项目。- AI整理生成 -