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共1个回答
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ask5180819567 丨Lv 1
关于期房定金能否退还的问题，需结合具体情况分析。若因购房者单方面反悔，通常定金难以退还，因定金具有担保合同履行的性质。但若开发商存在未取得预售许可、虚假宣传或擅自变更规划等违约行为，购房者可依据相关规定要求双倍返还定金。 建议在支付定金前，务必核实开发商资质及项目“五证”是否齐全，并将口头承诺写入书面合同。若已发生纠纷，可先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需注意保留宣传资料、合同文本等证据，以便维权时使用。 对于资金不足或决策犹豫的购房者，建议慎重支付定金，因期房交易周期长、风险较高。若仅签订认购书未正式签约，部分情况下可能协商退还部分款项，但需承担违约责任。- AI整理生成 - -
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