买房定金不退怎么办？教你合法维权-买房

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ask103754283 丨Lv 1

遇到买房定金不退的情况，需先确认认购协议的具体条款。若协议中明确约定定金性质为“定金”而非“订金”，则根据相关规定，买方违约时开发商有权不退，卖方违约则需双倍返还。核查认购协议是否合规，例如是否包含房屋具体信息、价格、付款方式等必备条款。若协议缺失关键内容，可能被认定为无效，可主张退还定金。同时注意开发商是否具备预售许可证，无证销售情况下签订的协议无效，定金应当退回。协商是首选方式，可向开发商说明合理诉求，要求退还或部分退还。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。保留好认购协议、付款凭证等证据，必要时可通过法律途径解决。提醒购房者签署协议前务必审慎，明确条款细节，避免因理解偏差引发纠纷。若对协议内容存疑，建议咨询专业人士后再行确认。- AI整理生成 -

+1 2025-11-26 北京市举报