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共1个回答
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ask6785745615 丨Lv 1
关于购房定金的退还问题，需结合实际情况判断。若因买方单方面原因放弃购房，开发商有权按约定没收定金；若因开发商未取得预售许可、房屋存在重大瑕疵或合同条款显失公平等情况，买方可通过协商或法律途径要求退还。 具体操作上，建议先核对购房合同中的定金条款，明确违约责任。若开发商存在违规行为，可向当地住建部门投诉并提交证据（如广告承诺不符、无证销售等）。协商无果时，可向法院提起诉讼，需准备合同、付款凭证及开发商违规证据。 需注意的是，若双方已合法签约且无欺诈行为，定金通常难以退还。建议购房前充分了解项目资质，谨慎支付定金。- AI整理生成 - -
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