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买房 定金

共1个回答
  • ask3838903096 丨Lv 1
    在房屋买卖过程中，定金能否退还取决于违约方的认定和合同具体约定。如果买方单方面违约，卖方有权没收定金；反之若卖方违约，则需双倍返还定金。实际操作中需注意三个关键点：一是定金不得超过总房款的20%，超出部分不具备定金效力；二是合同需明确约定定金性质，最好注明"定金"字样；三是若因不可抗力或政策调整导致交易无法完成，双方可协商解除合同并退还定金。建议签约前仔细审查合同条款，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-25 北京市 举报
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