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共1个回答
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ask480486005 丨Lv 1
关于住宅外立面瓷砖松动问题，确实需要引起足够重视。这种情况存在高空坠物的安全隐患，尤其在风雨天气风险更大。从房屋维护角度看，物业公司对小区共有部位负有管理责任，业主对专有部分则需要自行承担维修义务。窗户周边瓷砖属于建筑外立面组成部分，通常被认定为共有部位。物业应当及时组织专业人员排查隐患，采取临时防护措施，并尽快安排维修。如果瓷砖脱落已造成损失，相关方可以协商处理赔偿事宜。建议业主立即在物业处登记报修，同时注意在维修前避免在危险区域活动。物业公司则需在小区醒目位置张贴安全警示，必要时设置隔离带。维修费用一般从住宅专项维修资金列支，具体需根据实际情况确定。- AI整理生成 - -
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