离婚时签订的财产协议只要符合相关规定即具有法律效力。关键在于协议内容是否明确双方真实意愿，且不涉及损害他人权益或违反强制性规定。例如房产归属条款需清晰具体，若约定某套房屋归一方所有，需同时明确贷款、过户等后续处理方式。 协议签订过程需注意形式要求。书面形式是必备条件，双方签字确认后即对当事人产生约束力。若涉及房产过户，还需完成产权变更登记才能对抗第三人。实际操作中，建议对重要条款进行公证以增强证明力。 效力认定需结合具体情况。若存在胁迫、欺诈等情形，受损方可主张撤销协议。涉及未成年子女抚养相关的财产约定，不得损害子女合法权益。对于登记在一方名下但约定共有的房产，未办理变更登记时，物权效力可能受限。 财产协议与离婚程序的关系需区分。协议在离婚登记完成后生效，若诉讼离婚则需法院确认其效力。协议中关于房产的约定可优先于法定财产分割规则适用，但不得规避债务清偿等法定义务。 注意事项：协议中避免使用模糊表述如"各自名下财产归各自所有"，应列明房产坐落、产权证号等具体信息。涉及按揭房产的，需与贷款银行协商一致。若后续产生争议，需提供签约时的辅助证据如聊天记录、见证人等。- AI整理生成 -