婚后买房怎么证明属于个人财产？-买房

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ask120031693 丨Lv 2

婚后购房要证明属于个人财产需要满足特定条件。夫妻关系存续期间购置的房产通常视为共同财产，但若能证明购房资金完全来源于婚前个人财产，且房产登记在个人名下，可以主张为个人财产。实际操作中，建议保留完整的资金流转凭证，比如婚前银行流水、财产公证材料等。若使用父母赠予资金购房，需要明确赠予对象仅为子女一方，最好签订书面赠予协议。房产登记时选择"单独所有"方式，但要注意这仅是形式要件，最终认定还需结合资金来源证明。在特殊情况下，如双方签订财产协议明确约定房产归属，也具有法律效力。无论采取哪种方式，关键是要形成完整的证据链，证明购房资金与配偶无关。- AI整理生成 -

+1 2025-11-20 北京市举报