租房没签合同但交了押金，现在不想租了怎么办？-租房

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ask1434995739 丨Lv 2

这种情况需要从租赁关系和押金性质两方面来看。租赁关系本质上是一种合同关系，即便没有书面合同，实际履行了支付押金和入住等行为，也视为事实合同成立。押金通常作为履约保证和房屋损坏赔偿的担保，并非直接等同于租金。遇到这种情况建议先与房东友好协商。如果尚未入住且未造成房东实际损失，可以争取退还部分或全部押金。沟通过程中注意留存微信记录、转账凭证等证据。若已实际居住，可能需要按实际居住天数折算租金后协商退款。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。根据相关规定，没有书面合同的租赁纠纷，双方可参照当地指导租金标准协商解决。要注意收集能证明租赁事实的证据，比如转账记录、房屋交接清单、水电费缴纳凭证等。若调解仍无法解决，可通过司法途径主张权益，但需权衡时间成本和可能获得的退款金额。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报