2025年农村宅基地"一户一宅"新规：两户共用宅基地怎么确权？-买房

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ask8717386434 丨Lv 2

两户共用宅基地的确权问题需要结合实际情况处理。根据现行规定，"一户一宅"原则要求农村村民一户只能拥有一处宅基地，但历史形成的多户共用宅基地有其特殊性。确权时通常会考虑宅基地使用现状、建房年代、家庭分户情况等因素。对于符合分户条件且各自独立建房的两户，可以分别确权，但需满足宅基地面积标准。如果两户共同居住在同一栋房屋内，则需要明确各自产权份额，在产权证上注明共有人及份额比例。确权过程中，需要提供土地来源证明、建房审批材料等文件，由村委会核实后报乡镇政府审核。值得注意的是，新建房屋必须严格遵循"一户一宅"规定，不得通过分户方式变相扩大宅基地面积。对于存在争议的情况，建议各方协商解决或通过调解处理，确保确权工作合法合规进行。- AI整理生成 -

+1 2025-11-19 北京市举报