小区业主到底该不该交停车费？-买房

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ask6178755296 丨Lv 2

小区停车费是否应当缴纳需要从几个方面来看。小区停车位分为产权车位和公共车位两种类型，产权车位属于开发商或购买车位的业主所有，这类车位收取停车费是合理的；公共车位属于全体业主共有，物业公司经业主大会授权可以收取管理费，但收益应当用于小区公共支出或抵扣物业费。物业收取停车费需遵循相关规定，收费标准应当公示并经业主同意。如果物业未经协商单方面定价，或者收费后未按规定使用收益，业主有权提出异议。实际操作中，不少小区通过业主委员会与物业协商确定收费标准，既保障物业正常管理，也维护业主权益。遇到停车费纠纷时，建议先查阅物业服务合同和业主大会议事规则，了解收费依据。必要时可向当地住房管理部门反映情况，或通过业主大会集体维权。停车费问题本质上是业主与物业之间的服务契约关系，关键在于收费是否合理透明、服务是否到位。- AI整理生成 -

+1 2025-11-18 北京市举报