租房一天没住,但是签了合同,房东不让退房怎么办-买房

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bohutang 丨Lv 2

租房一天没住但签了合同,房东不让退房,这种情况下能否退房以及如何处理,需要结合合同条款和实际情况来判断。租房合同签订后即使一天没住,若想退房也需依据合同条款或与房东协商。1. 如果合同中明确约定了解约条款:例如约定了租户在一定期限内可无责解约,或需支付一定比例违约金后解约,那么租户可按合同约定的条件和程序向房东提出退房请求。2. 如果合同中没有解约条款或解约条款不明确:此时租户想退房,需要与房东进行协商。若房东同意退房,双方可就违约金、已支付款项的退还等问题达成一致并签订书面解约协议。3. 若房东不同意协商解约,且租户坚持退房:这种情况下租户可能构成违约,房东有权要求租户承担继续履行合同(即支付租金)或赔偿损失(如空置期租金损失、另行寻找租户的费用等)的违约责任。

+1 2025-11-16 举报