租房没到期想退租，房东不退押金怎么办？-买房

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ask4413356208 丨Lv 1

租房合同未到期退租属于违约行为，房东有权依据合同扣除部分或全部押金。但实际操作中需要区分具体情况。如果合同中有明确违约条款，房东扣除押金的比例应当合理，通常不超过月租金的200%。建议先与房东协商，说明退租原因，争取达成和解。若协商不成，可向居委会申请调解。居委会作为基层群众自治组织，具有调解民事纠纷的职能。调解时需携带租房合同、押金收据等材料，由调解员核实情况后促成双方达成一致。若调解仍无法解决，可依法向当地人民调解委员会进一步申请调解，或通过司法途径维护权益。需要注意的是，即便走法律程序，法院也会综合考虑合同约定、实际损失等因素作出裁判，并非必然全额退还押金。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报