二手房交了2万定金后不想买了，定金能退吗？-买房

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ask5431966185 丨Lv 1

在二手房交易中，定金通常具有担保性质，买方支付定金后若单方面违约，卖方有权不予退还。根据相关规定，定金罚则适用于这种情况——买方违约时卖方没收定金，卖方违约则需双倍返还。能否退款关键要看三个方面：一是双方是否签署了书面定金协议，协议中是否明确约定定金性质；二是卖方是否存在隐瞒房屋重大瑕疵等违约行为；三是是否出现不可抗力导致无法履约。若纯粹因买方主观原因反悔，定金很难追回。建议与卖方协商处理，部分中介机构也会根据实际情况协助调解。如果存在卖方未如实告知房屋质量问题等情况，可通过书面证据主张权利。- AI整理生成 -

+1 2025-11-15 北京市举报