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共1个回答
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ask4466199313 丨Lv 2
婚后房产分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。对于共同财产的分割，双方可协商比例，协商不成则由法院根据实际情况判决，并非必须对半分割。实际操作中需先确定房产现值，可通过专业评估机构估值。若选择出售分割，需双方配合办理过户手续；若一方想保留房产，则需按比例补偿另一方。办理过户时需携带身份证明、房产证、离婚协议或判决书等材料到不动产登记中心办理。需要注意的是，若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响分割流程。- AI整理生成 - -
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