租房交了定金但没签合同，能退钱吗？-买房

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伍小文丨Lv 3

定金能否退还取决于具体情况。租房时支付的定金在法律上属于"立约定金"，目的是担保双方后续签订正式租赁合同。如果因房东原因导致无法签约，比如房东反悔不出租或隐瞒房屋重大瑕疵，租客有权要求双倍返还定金。若是租客自身原因不想租了，房东通常可以不退定金。实际操作中要注意保留支付凭证和沟通记录。口头约定在法律上也有一定效力，但举证难度较大。建议通过微信、短信等方式明确约定定金用途和退还条件。如果双方对退定存在争议，可以尝试协商解决，必要时可向当地居委会或相关部门申请调解。市场惯例中定金一般不超过月租金的20%，过高比例可能被认定为不合理。遇到定金纠纷时，要冷静处理，避免冲动行为。房屋租赁市场信息透明很重要，看房时应该充分了解房源状况再决定是否支付定金。- AI整理生成 -

+1 2025-11-13 北京市举报