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共1个回答
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ask3652104933 丨Lv 1
业主违约需要承担的赔偿责任主要分为几个方面。违约金是最常见的，具体金额要看合同约定，一般不超过实际损失的30%。如果合同没有明确约定，法院会根据实际损失情况来判定。除了违约金，买方已经支付的定金也要双倍返还，这是相关规定明确要求的。如果违约行为给对方造成了其他实际损失，比如中介费、房屋差价等，这些也需要赔偿。需要注意的是，如果房屋已经办理网签备案，违约方可能还要承担撤销备案产生的相关费用。在房价波动较大时期，法院可能会酌情考虑房价涨跌带来的实际损失。建议双方尽量协商解决，实在无法达成一致再走法律途径。- AI整理生成 - -
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