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  • 房屋买卖合同签的两个人,房产证上能写一个人的名字吗?若能,那不登记房产的人下次购房算二套房吗?

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    提问者：crane1986905

    发布于2012-09-04 北京市

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共3个回答
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    吴钧城 经纪人
    房产证虽然还未办,但是房屋买卖合同签的两个人,贷款也办理了,不知是否已经放贷,开始供过楼了。若果是,那就没有任何办法了。银行系统都是能查到的记录,就算你们现在有办法一次还清贷款都还是没有作用。根据现行政策,你都是有一套房产记录,购房贷过款了。 如果只是刚网签了合同,银行只是刚低了资料,还没有审批完,确定没有放款和还没有进行抵押备案登记,那么,有可能的话,向发展商申请、协商下,内部做退房处理,把你的名字去掉,再重新以对方的名义单独购买。如果只是手续上调整下,不是真的退房,发展商有可能会收点手续费给予配合的,可以这样尝试。有条件的话,只有这一个办法。
    +1 2014-09-21 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    房产证虽然还未办,但是房屋买卖合同签的两个人,贷款也办理了,不知是否已经放贷,开始供过楼了。若果是,那就没有任何办法了。银行系统都是能查到的记录,就算你们现在有办法一次还清贷款都还是没有作用。根据现行政策,你都是有一套房产记录,购房贷过款了。 如果只是刚网签了合同,银行只是刚低了资料,还没有审批完,确定没有放款和还没有进行抵押备案登记,那么,有可能的话,向发展商申请、协商下,内部做退房处理,把你的名字去掉,再重新以对方的名义单独购买。如果只是手续上调整下,不是真的退房,发展商有可能会收点手续费给予配合的,可以这样尝试。有条件的话,只有这一个办法。
    +13 2012-09-04 举报
  • hujing324 丨Lv 1
    广东省的感觉 。
    +1 2012-10-06 举报
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