买二手房发现前业主欠5年取暖费，现在供暖公司找我要怎么办？-买房

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ask8390697777 丨Lv 1

这种情况在二手房交易中并不少见。购房时买卖双方应当结清房屋所有欠费，包括物业费、水电费、取暖费等。如果前业主拖欠取暖费，供暖公司确实有权向现业主追讨，因为供暖费用属于房屋的持续性债务，与房屋所有权直接相关。遇到这种情况，建议先查看购房合同中的相关条款。正规的二手房买卖合同通常会约定房屋交付前的所有费用由卖方承担。如果有这样的条款，可以凭合同要求前业主补缴欠费。若协商不成，可以通过法律途径解决。同时要注意，供暖公司催缴时，可以要求其提供详细的欠费明细和计算依据。部分地区规定供暖欠费追缴有年限限制，超出时限的部分可以不承担。如果欠费金额较大，建议咨询专业人士，了解当地具体政策规定。为避免类似纠纷，购房时务必要求卖方结清所有费用，并保留缴费凭证。也可以在房款中预留部分资金作为保证金，待确认无欠费后再支付尾款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-12 北京市举报