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共1个回答
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ask5679160326 丨Lv 1
租房合同无法继续履行时，通常需要根据合同约定和实际情况处理赔偿问题。如果合同中有明确约定违约责任条款，比如提前解约需支付多少违约金，一般按照合同执行。没有具体约定的情况下，双方可以协商解决，通常以一个月租金为参考标准。因房东原因导致合同无法履行，租客有权要求退还剩余租金和押金，还可主张合理赔偿。若是租客单方面解约，房东有权从押金中扣除相应损失，但剩余部分应当退还。遇到不可抗力或政府行为等特殊情况，双方可协商减免责任。建议处理时保留书面沟通记录，通过微信、短信等方式确认协商结果。若分歧较大，可向当地居委会或街道办申请调解，避免直接冲突。要注意的是，押金性质不同于违约金，房东不能以任何理由全部扣留。- AI整理生成 - -
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