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共1个回答
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ask7334388364 丨Lv 1
租房合同未到期退租属于违约行为，房东有权依据合同扣除部分或全部押金。具体处理方式要看合同约定和实际情况。如果合同明确约定了提前解约的违约金比例，通常房东只能按约定扣款，剩余押金应当退还。若合同无明确约定，房东扣留全部押金可能涉嫌不当得利。建议先与房东协商解决，说明提前退租的合理原因，争取达成双方都能接受的方案。协商时可提出帮忙寻找新租客、适当补偿房东空置期损失等折中办法。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无果的，可准备租房合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过法律途径维护权益。要注意保留好房屋交接时的视频或照片证据，避免因房屋损坏等问题产生纠纷。提前退租应当提前30天书面通知房东，给房东合理时间另寻租客，这样更有利于押金问题的妥善解决。- AI整理生成 - -
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