楼上漏水物业该负哪些责任？-买房

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ask9197326828 丨Lv 1

物业在楼上漏水事件中的责任需要具体情况具体分析。如果漏水是由于公共管道老化、公共区域设施损坏等物业维护不当造成的，物业应当承担维修责任和相应赔偿。物业公司有义务对小区公共设施进行定期检查和维护，确保设备正常运行。若是业主自家管道或装修问题导致的漏水，物业一般不承担直接责任，但有义务协助协调邻里纠纷，督促责任方及时维修。物业可以出面组织双方协商，提供必要的技术支持，比如帮助查找漏水原因。遇到漏水问题，建议第一时间联系物业到场查看并记录情况，明确漏水原因。物业应出具书面报告，作为后续处理的依据。若物业存在不作为或推诿情况，业主可以向当地住建部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。保留好维修记录、损失凭证等证据很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-11-07 北京市举报