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共1个回答
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NearAddiree 丨Lv 4
共有房产被擅自抵押贷款属于典型的物权纠纷。房产共有人在未经其他共有人同意的情况下，将共有房产抵押贷款，这种行为可能构成侵权。根据相关规定，处分共有财产需要全体共有人共同决定，单方擅自抵押在法律上存在效力瑕疵。遇到这种情况，建议先与对方协商解决，要求其停止侵害并消除影响。若协商不成，可以通过法律途径主张抵押行为无效。实际操作中，需要收集房产共有权属证明、贷款合同等相关证据材料。要注意的是，如果贷款机构在办理抵押时未尽到审慎核查义务，可能也需要承担相应责任。对于已经发生的贷款资金流向，建议尽快查明用途。若资金被挪作他用，可考虑通过财产保全等方式防止损失扩大。这类纠纷往往涉及家庭关系，在维权时需权衡法律效果与社会效果，既要维护自身权益，也要尽量降低对家庭关系的负面影响。- AI整理生成 - -
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