付了买房定金后反悔不卖，要承担什么后果？-买房

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ask4792707102 丨Lv 0

支付买房定金后反悔不卖，通常需要承担相应的违约责任。定金在法律上具有担保性质，一旦支付就意味着双方达成了初步的买卖意向。如果卖方无正当理由拒绝履行合同，买方有权要求卖方双倍返还定金。反过来，如果买方违约，卖方可以没收定金作为赔偿。具体处理方式要看双方签订的定金协议内容。协议中一般会明确约定违约条款，比如定金罚则的具体适用情况。如果没有特别约定，通常会按照相关规定处理。需要注意的是，定金金额不能超过合同总价的20%，超过部分不具备定金效力。在实际操作中，建议双方通过协商解决纠纷。如果协商不成，可以向当地调解机构申请调解，或者通过法律途径维护自身权益。为了避免纠纷，签订协议前务必仔细阅读条款，确保双方对权利义务有清晰认知。- AI整理生成 -

+1 2025-11-06 北京市举报