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共1个回答
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ask1600447597 丨Lv 1
在婚姻存续期间，房产归属问题需要结合实际情况判断。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常属于个人财产。若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。 若想通过协议约定房产归属，双方可以签订书面协议，明确房产归一方所有。需要注意的是，协议内容必须自愿、公平，不能存在欺诈或胁迫情形。根据相关规定，此类协议在离婚时可以作为财产分割的依据，但需确保条款合法有效。 如果涉及贷款购房，情况会更复杂。婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产，即使房产登记在一方名下，另一方也可能享有相应权益。想要完全归属一方，需协商一致并结清贷款，再办理产权变更手续。 建议在处理此类问题时，提前做好沟通，必要时咨询专业人士，确保流程合法合规，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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