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共1个回答
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ask6715023315 丨Lv 1
1. 土地出让金一般应计入相关资产成本。如果是企业为建造自用项目而支付的土地出让金,应计入“无形资产——土地使用权”科目。取得时,借记“无形资产——土地使用权”,贷记“银行存款”等科目。后续按规定进行摊销,借记“在建工程”(用于建造期间)或“管理费用”等,贷记“累计摊销”。2. 若是房地产开发企业为开发商品房支付的土地出让金,则计入“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”科目。支付时,借记“开发成本——土地征用及拆迁补偿费”,贷记“银行存款”等。待开发产品完工后,再将相关成本结转至“开发产品”科目。3. 以转让方式取得土地支付的出让金,根据用途不同,分别按照上述企业自用或房地产开发的情况进行相应会计处理,准确反映土地成本及后续摊销或结转,确保财务核算的准确性与合规性。 -
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