刚签租房合同没入住，定金能退吗？-买房

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arting123 丨Lv 2

租房定金能否退还需结合具体情况分析。根据相关规定，定金具有担保性质，通常适用于"定金罚则"。若租客单方面反悔不租，房东有权没收定金；反之若房东违约不租，则需双倍返还定金。实际操作中要注意合同条款约定。若合同中明确约定"定金可退"或有其他特殊条款，应按约定执行。若尚未签订正式租赁合同，仅支付了"意向金"，这种情况下通常可以协商退还。建议与房东友好协商解决，许多房东在房屋未实际空置的情况下愿意退还部分款项。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解。保留好付款凭证和沟通记录很重要，这些材料在后续维权时能提供有力证据。- AI整理生成 -

+1 2025-11-02 北京市举报