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共1个回答
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ask9433089538 丨Lv 2
离婚时能否退回买房定金需要看具体情况。如果购房合同是以夫妻双方名义共同签署的，离婚后想退定金需与开发商协商解决。根据相关规定，定金在法律性质上属于履约担保，若因买方原因导致交易无法完成，开发商有权没收定金。不过现实中不少开发商会根据实际情况给予通融，尤其是遇到婚姻变故这类特殊情形时。建议先仔细查看认购协议中的违约条款，若协议中未明确约定离婚属于不可抗力或免责情形，夫妻双方可尝试与开发商友好协商退还部分定金。若协商不成，考虑到婚姻关系变化确实可能影响履约能力，也可通过法律途径主张情势变更，但需提供充分证据证明离婚对购房能力造成实质性影响。- AI整理生成 - -
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