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共1个回答
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ask6692152434 丨Lv 2
租房定金问题需要从法律和合同两个层面来看。根据相关规定，定金具有担保性质，如果租客单方面违约不租，房东有权不退定金；反之若房东违约不出租，则需双倍返还定金。实际操作中关键要看双方签订的书面协议如何约定，口头承诺往往难以举证。建议先仔细检查租房合同条款，看看是否有关于定金退还的具体约定。如果没有书面合同，可以尝试与房东协商解决，说明自身合理原因，争取部分退还。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解，他们通常有专门人员处理此类纠纷。要注意区分"定金"和"订金"，前者具有法律担保效力，后者更接近预付款性质。支付款项时务必让对方出具书面收据，注明款项性质，这对后续维权很重要。平时租房最好通过正规中介机构，他们提供的制式合同相对规范，能更好保障双方权益。- AI整理生成 - -
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