租房交了定金但没签合同，能退吗？-买房

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ask9574088334 丨Lv 1

定金能否退还取决于具体情况。如果双方尚未签订正式租赁合同，但已明确约定定金性质为"订金"，通常可以协商退还。若明确为"定金"，则适用定金罚则：因租客原因反悔，房东有权不退；因房东原因无法出租，需双倍返还。实际操作中要注意保留支付凭证和沟通记录。很多纠纷源于口头约定不明确，建议通过微信等文字方式确认定金性质。若房东存在虚假宣传或隐瞒房屋重大缺陷等情况，租客可主张退还。金额方面，定金一般不超过月租金的20%，超出部分可能被认定为无效。遇到纠纷可先尝试协商，协商不成可向当地居委会或相关部门申请调解。走司法途径是最后选择，需权衡时间成本。- AI整理生成 -

+1 2025-10-29 北京市举报