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共1个回答
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ask2580204556 丨Lv 2
农村房屋离婚时能否过户给孩子需要分情况讨论。农村宅基地房屋产权较为特殊，宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩。若孩子已成年且属于本村集体成员，父母双方协商一致的情况下，可以通过财产分割协议将房屋赠与孩子，并办理宅基地使用权变更登记。若孩子未成年或非本村集体成员，则无法直接取得宅基地使用权。此时房屋所有权虽可通过协议约定给孩子，但孩子只能暂时享有房屋使用权，待其符合条件后才能办理过户。实际操作中还需注意，宅基地房屋过户需经村集体同意，且各地对宅基地流转有不同限制条件，建议提前咨询当地不动产登记部门。离婚协议中关于房产处置的条款需明确具体，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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