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定金合同 定金 购房

共1个回答
  • ask7263801082 丨Lv 2
    中介无权代替买家签署购房定金合同。定金合同涉及重大财产权益，必须由买卖双方本人亲自签署才具有法律效力。根据相关规定，民事法律行为应当由当事人亲自实施，除非获得明确授权。即便是委托中介办理购房事宜，也需要签订正式的书面授权委托书，明确授权范围和期限。实际操作中，中介通常只负责居间协调，重要法律文件仍需买卖双方当面确认。若发现中介擅自代签，该合同可能被认定为无效，买家有权要求返还定金。建议购房者全程参与交易过程，对关键环节保留书面证据，遇到中介越权行为可向住建部门投诉。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-24 北京市 举报
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