租房太吵被房东要求搬走算违约吗？-租房

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ask5096921827 丨Lv 2

这种情况是否构成违约要看租赁合同的具体约定。通常情况下，噪音问题属于居住环境范畴，如果合同中有关于居住环境或安静条款的约定，租客确实存在噪音扰民行为，房东有权要求整改或解除合同。如果没有相关条款，房东单方面要求搬离可能缺乏依据。租客遇到这种情况，建议先核实自身是否存在噪音过大的事实。如果确实影响了邻居，应当及时改正；如果属于正常生活声响或建筑隔音问题，可与房东协商解决。协商不成时，可向居委会或相关部门反映，通过调解方式处理纠纷。值得注意的是，即便房东主张解除合同，也应当给予合理期限，突然要求立即搬离不符合交易习惯。租客在租赁期间享有合法居住权，任何一方要提前终止合同都需要遵循相关规定和程序。保存好租金支付凭证、沟通记录等证据对维护自身权益很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-23 北京市举报