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  • 土地出让金计入固定资产成本吗

    土地出让金计入固定资产成本吗 北京市

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    提问者：ask1972731923

    发布于2个月前 北京市

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土地出让 土地

共1个回答
  • ask856271131 丨Lv 2
    土地出让金是否计入固定资产成本,需视情况而定。1. 如果是为建造自用项目而取得土地使用权支付的出让金,应计入无形资产,后续在土地使用期限内摊销,不计入固定资产成本。2. 若是企业外购房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地及建筑物价值,且难以合理分配的,应当全部作为固定资产核算,此时土地出让金包含在固定资产成本中。3. 对于房地产开发企业,为开发商品房等而支付的土地出让金,应计入开发成本,最终结转至存货成本,而非固定资产成本。总之,土地出让金计入固定资产成本与否,关键在于其用途及是否符合相关会计准则规定。
    +1 2025-10-21 举报
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