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共1个回答
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ask2895041704 丨Lv 1
土地出让金的计算并非单纯依据土地面积或建筑面积。一般而言,土地出让金的计算方式较为复杂,会综合多方面因素。在一些情况下,会参考土地面积,比如按照每平方米土地面积规定一定的出让金标准来计算。但也有诸多情形会结合建筑面积等因素。例如在房地产开发项目中,土地出让金可能会与计容建筑面积等挂钩,通过计容建筑面积乘以相应的土地出让金单价来确定应缴纳金额。所以不能简单说按土地面积还是建筑面积计算,具体要根据当地土地出让政策、土地用途、规划条件等综合确定计算方式。不同地区、不同项目的计算规则存在差异,需依据具体规定准确计算土地出让金数额。 -
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