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定金 开发商 购房

共1个回答
  • ask4204705920 丨Lv 2
    开发商退还购房定金的情况主要有以下几种：当开发商未取得商品房预售许可证就收取定金，购房者有权要求退还。开发商在收取定金后擅自变更房屋规划、户型等关键信息且未与购房者协商一致的，应当退定金。如果因开发商原因导致无法签订正式购房合同，比如房屋被抵押或查封，定金必须退还。还有一种情况是双方在认购书中约定了定金退还条件，当条件成就时开发商应当履约。需要注意的是，如果购房者单方面反悔不买房，开发商有权不退还定金。实际操作中建议保留好定金收据、认购书等凭证，遇到纠纷可向住建部门反映或通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-21 北京市 举报
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