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房产 共有房产

共1个回答
  • ask8695779396 丨Lv 1
    离婚后未分割的共有房产处理需要结合实际情况。若双方能协商一致，可签订书面协议并到不动产登记机构办理产权变更手续。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素判决。需要注意的是，离婚后超过三年未主张分割的，可能会面临诉讼时效风险。对于仍在还贷的房产，银行按揭合同通常需要重新签订，这需要与贷款银行协商处理。若房产涉及未成年子女权益，法院在判决时会优先考虑子女生活保障。共有房产分割可能涉及契税、增值税等税费，具体金额需按当地政策计算。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-21 北京市 举报
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