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  • 婚后发现配偶有债务，怎么把房产转到自己名下？

    结婚后发现对方欠债，担心房产受影响。这种情况想单独保住房子，可以通过签订财产协议明确房产归属，或者办理离婚房产分割。但要注意如果债务是婚后产生的，债权人可能主张用共同财产偿还。具体操作建议咨询专业律师。 北京市

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    提问者：ask6954848742

    发布于2025-10-19 北京市

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共1个回答
  • 杨黎云 丨Lv 3
    婚后房产涉及共同财产和债务问题需要谨慎处理。若房产属于婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。配偶的债务问题需区分个人债务与共同债务，债权人有权主张用共同财产偿还共同债务。想将房产完全转到自己名下需注意，单方面处置共同财产可能被认定为无效。实际操作中可通过协商达成财产分割协议，但该协议不能对抗善意第三人。若涉及诉讼，法院会综合考虑债务性质、房产来源、家庭生活需要等因素进行裁判。房产过户还需考虑贷款未结清、限购政策等现实障碍。建议在处理此类问题时，既要维护自身权益，也要避免损害债权人合法权益，以免引发后续法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-20 北京市 举报
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